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임대는 가치를 대가로 물건, 작업, 서비스에 관계없이 할당, 임시 사용 또는 착취를 의미합니다 . 건물 임대가는 전년 대비 50 % 증가했습니다.

그리고 임대 계약은 임대인으로 지정된 당사자 중 하나가 움직일 수 있는지 여부에 관계없이 물건의 사용과 향유를 의무가있는 세입자라고 할 다른 당사자에게 일시적으로 양도하는 계약입니다. 앞서 언급 한 계약을 통해 그 사용과 즐거움에 대한 가치를 지불합니다 .

이 가치는 한 번에 지급되는 금액 또는 정기적으로 지급되는 금액으로 구성 될 수 있으며 일반적으로 소득이라고합니다. 마찬가지로, 그 가격이나 임대료는 수시로 합의 된대로 다른 방법으로 지불 할 수 있습니다. 예를 들어리스의 대상이 밭인 경우 임차인은리스 제공자에게 밭의 생산과 함께 사용과 향유에 대한 대가를 지불 할 수 있으며이를 현물 납부라고합니다.

한편, 집주인과 세입자는 일련의 의무를 준수해야하며 또한 권리를 누릴 것입니다. 집주인의 경우 : 그는 부동산 사용에 개입하지 않고 최적의 조건에서 세입자에게 부동산을 인도하고, 평화적 사용, 합의 된 시간 내에 제공 임차인 측에서는 사용 중 발생한 손해에 대해 대응해야하며, 이전에 합의한대로 사용해야하며, 임대료 지불을 준수해야하며, 임대 재산을 관리하고, 반환해야합니다. 계약의 종료에 따라.

계약 해지의 원인 중에는 무효, 양 당사자의 사망, 규정 된 기간 만료, 불가항력, 상호 합의에 의한 것 등이 있습니다.