실제 및 개인 보증의 정의

어떤 목적으로 금융 기관에 대출을 요청할 때 어떤 종류의 보증, 즉 돈의 반환을 만족시킬 수있는 지원이 필요합니다. 따라서 차용인 (돈을받는 사람)은 대출을 승인하는 사람에 대한 보증 역할을하는 몇 가지 증거를 제공해야합니다 (예 : 월급 급여 또는 주택 담보 대출). 이러한 유형의 요구 사항은 지불 보증 역할을합니다. 대출을 받기위한 대부분의 금융 운영에서 실제 보증 또는 개인 보증이 사용되며 둘 다 일반적인 개념 인 신용 보증의 일부입니다.

진짜 보증

채무자가 대출을 받기 위해 자신 또는 다른 사람의 자산을 담보로 제공하는 것입니다. 실질 보증에는 몇 가지 유형이 있으며, 담보와 모기지가 가장 일반적입니다. 질권은 채무자가 채권자에게 동산을 제공하여 신용에 담보를 제공하는 계약의 한 유형이며, 계약 된 의무가 소멸되면 해당 재산을 복원해야합니다. 모기지는 채권자가 해당 상품의 수혜자가되는 방식으로 채무자 또는 제 3 자의 일부 상품에 적용됩니다. 두 가지 실제 보증은 모두 모기지 법률에서 개발됩니다. 담보는 유형적이고 구체적인 자산을 기반으로하므로 객관적입니다.

실제 보증의 기원은 계약 된 의무 (예 : 신탁 또는 피그 너스)를 준수하기 위해 이미 일부 법적 절차가 고려 된 로마법에서 비롯됩니다.

개인 보증

지불 보증으로 작용하는 특정 자산을 고려하지 않기 때문에 개인 보증이라고합니다. 이 유형의 보증과 관련된 것은 개인 자격으로 자신이 책임을 다할 것이라는 보증 (예 : 대출 상환)을 제공하는 사람입니다.

개인 보증은 특정한 어떤 것과도 관련이 없기 때문에 주관적입니다. 다른 사람이나 단체에 대한 개인의 약속 (예 : 모기지 분할 지불 약속)과 관련이 없습니다. 그러나 어떤 경우에는 채무자가 자신의 의무를 준수하지 않으면 보증인이 자신의 자산에 대한 채무자의 약속을 맡아야하는 방식으로 보증인이 개인 보증을 강화합니다.

개인 보증을 기반으로 한 대출은 채무자의 지급 능력을 기반으로하므로 이러한 유형의 대출은 모기지 또는 다른 유형의 보증과 관련이 없습니다. 개인 보증이있는 대출 보유자는 자연인 또는 법인 (예 : 유한 회사) 일 수 있습니다. 반면에 두 명의 보유자가되는 상황도있을 수 있으며,이 경우 개인 보증은 두 가지 유형이 될 수 있습니다 : 공동 (돈을 빌려주는 사람은 어떤 보유자에게도 청구 할 수 있음) 또는 공동 (각 보유자) 부품에 대해 응답합니다).

사진 : iStock-Szepy / rottoro