콘도의 정의

콘도 의 개념은 의 요청에 따라 한 명 이상의 개인이 소유 한 소유물 , 일반적으로 소유 대상이 토지, 농장, 아파트, 주택 등에서 구체화 되도록 지정 하는 데 특별한 용도 가 있습니다. 부동산.

예를 들어, 콘도미니엄 문제는 현재 법적으로 관련이있는 문제이기 때문에 재산 공동체로 알려진 민법에 법적 존재 가 있습니다 .

따라서 이것은 콘도미니엄 소유자의 소유권에 영향을 미치는 모든 것이 법이 지시하는 바에 따라 사건을 해결하는 정의의 개입의 대상이 될 수 있음을 의미합니다.

다른 한편으로이 개념이 널리 사용되는 곳은 수평 적 부동산과 컨소시엄의 상업화 분야에 있습니다. 이렇게해서 서로 다른 집을 수용하는 건물이 지정되고 그 안에 사는 여러 소유자가 있기 때문입니다. 복도, 엘리베이터, 차고 및 다목적 공간과 같이 공동 공간은 공유해야합니다. 이 마지막 공간은 비교적 새로운 콘도 건물에서 매우 일반적이되었습니다.이 공간은 레크리에이션, 축제 목적을 가지고 있으며 각 공동 소유주가 그날의 사전 예약으로 그곳에서 축제를 개최하는 데 사용할 수 있습니다.

콘도에서 합의해야 할 주요 문제는 정확하게 사용이 정확하고 그에 따른 유지 관리를 위해 공유해야하는 앞서 언급 한 공간의 사용 및 유지 관리에 대한 규정입니다.

일반적인 것은 컨소시엄위원회의 요청과 콘도 관리자의주의 깊은 눈으로 공동 소유자가 제재를받을 것이기 때문에 물론 엄격하게 존중해야한다는 공동 장소 사용에 대한 내부 규정이 작성된다는 것입니다. .

또한 이러한 공간의 유지 관리, 청소, 배치 등은 모든 공동 소유자가 공유 할 것입니다. 즉, 콘도를 구성하는 각 유닛의 모든 소유자가 돈을 지불해야합니다. 유지 보수에. 이 질문은 문서에도 명시되어 있습니다.


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