부동산의 정의
부동산은 부동산 (주택, 상업용 건물, 맨션, 농장 등)의 구매 및 판매에 전념하는 사업입니다. 이러한 이유로 때때로 우리는 부동산 관리, 즉이 활동과 관련된 일련의 작업에 대해 이야기합니다.
부동산 중개인은 무엇을합니까?
부동산 중개인의 역할은 기본적으로 고객을 대표하는 것입니다. 이러한 의미에서 네 사람을 나타낼 수 있습니다.
1) 집주인, 즉 부동산의 법적 소유자 (예 : 건물을 소유하고 임대를 원하는 사람)를 나타냅니다.
2) 매도자, 매각하려는 부동산을 소유 한 개인 또는 법인을 나타냅니다.
3) 어떤 목적으로 부동산을 취득 할 목적이있는 구매자를 나타냅니다 (예 : 아파트에 살기 위해 아파트를 사고 싶어 함).
4) 지정된 기간 동안 부동산을 사용하려는 세입자를 나타냅니다 (예 : 자신의 사업을 설립하기위한 상업 건물). 결과적으로 부동산 중개인에게 고객은 돈을 대가로 서비스를받는 사람입니다.
우리는 부동산 중개인이 아파트를 판매하지 않고 법적 소유자에 의해 판매된다는 생각을 강조해야합니다.
에이전트의 임무는 부동산 구매자와 판매자 사이의 중재자 역할을하므로 중재하는 것입니다. 이런 의미에서 부동산 중개인이 수행하는 행동은 매우 다양합니다. 부동산을 임대하거나 판매하는 소유자를 찾고, 부동산 중개업자의 서비스를 고용하려는 소유자를 유치하고, 광고 전략을 통해 구매자 또는 판매자를 찾고, 조직합니다. 잠재적 인 구매자를위한 방문.
부동산 관리에서 중요한 측면은 구매 또는 임대 계약의 관리입니다. 여기에서 부동산 관리자는 자신의 고객을 대표하고 부동산의 구매 또는 판매에서 가능한 최상의 조건을 달성하기 위해 노력해야합니다. 이러한 유형의 활동이 특정 문서, 전문 고문 및 특정 비즈니스 전략과 연결되어 있음을 잊지 마십시오.
부동산 관리는 일반적인 이름이며 실제로 각 회사는 특정 부문에 전념합니다. 가장 일반적인 것은 중고 주택 임대이지만 다른 부문 (고급 저택 또는 상업용 건물)도 있습니다.
현재 부동산 중개인은 일반적으로 자신의 서비스와 판매 또는 임대용 부동산을 보여주는 웹 페이지를 가지고 있습니다. 이 페이지에 액세스하는 고객은 재산 사진, 가격, 재산 보존 상태, 크기, 위치 등 필요한 모든 정보를 가지고 있습니다.
사진 : iStock-sylv1rob1 / kosmos111
